1.哪些房产纠纷可以申请仲裁

根据我国《仲裁法》及一些相关法律的规定，下列类型的房地产纠纷可以通过仲裁解决：

1．房屋买卖纠纷，包括房地产买卖合同、价格、优先购买权等纠纷；

2。房屋权属纠纷，包括所有权、价格、变更、财产分割、交换等纠纷；

3。房屋使用权纠纷，包括租赁、出租、征收、返还、占有、交换、转让等纠纷；

4。其他权利和邻里关系，包括通行纠纷、典当纠纷、与相邻房屋的权利义务等；

5。房屋修缮纠纷包括房屋修缮工程纠纷、安全检查认定纠纷、各类工程费用负担纠纷等。

2。房产纠纷的仲裁流程是怎样的

双方已事先在合同中签订仲裁条款或事后达成书面仲裁协议。

流程：

第一步，申请人填写仲裁申请书，主要写明仲裁请求及其依据的事实理由。证据和证据来源、证人姓名和住所。

第二步——双方提交相关证据。

第三步——除当事人另有约定外，案件标的物在20万元以下的，适用简易程序，由当事人共同选定或委托仲裁委员会主任指定仲裁员单独审理案件；案件标的额在20万元以上的，双方应当各自选出一名仲裁员。第三名仲裁员（首席仲裁员）由双方共同选定或由仲裁委员会主任指定。三人仲裁庭应当开庭审理案件。经商议后将作出决定。

仲裁裁决自作出之日起发生法律效力。一方当事人不自觉履行仲裁裁决的，另一方可以向被执行人财产或者住所地人民法院申请强制执行。