在拆迁诉讼中，被拆迁人都会有这样的疑问，我到底应该准备哪些证据，哪些证据是有用的，要是房子被强拆了该怎么办？下面让我来跟大家分享一些收集证据的经验。

　　一、涉及拆迁方的证据

　　1.征收方发布的各类文件和公告，比如拟征地公告、房屋征收决定公告、拆迁安置补偿方案、拆迁安置协议、征收补偿决定书、责令限期（整改）拆除通知书；

　　规划许可证、限期拆除违法建筑事先告知书、强制拆除决定书、责令停产停业通知书、停产停业损失评估报告、强制执行申请书等。

　　2.鉴定意见。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，在房屋征收过程中，需要由房地产价格评估机构对被征收的房屋进行评估，并出具相关的评估报告。此类评估报告也称鉴定意见，被拆迁人切记要保存好此类证据，此类证据是确定征收补偿款数额的基础。

　　二、涉及被拆迁人的证据

　　1.证明房屋归属的证书材料：

　　比如房屋产权证、土地使用证、宅基地证、土地承包合同、营业执照以及纳税凭证等。

　　2.各类票据：

　　收到补偿款、补助费、奖励费等的票据。

　　3.视听资料：

　　对于自身房屋的面积，使用情况，附属设施，最好以拍照片或录像的方式保存下来，如您遭遇强拆，第一时间报警并留存报警录音，如果警方出警，要记得拍摄公安人员在现场的工作视频。拍摄强拆的画面时，重点找带队强拆的人员进行拍摄，尤其要对拆迁方车辆进行详细拍摄，最好能拍到政府主导拆迁的人员。对强拆后的毁损情况，也要进行录像、拍照。以此来证明是征收方实施的强拆行为。

　　4.证明房屋被拆除的时间的证据。

　　5.因拆迁而损毁的物品、设备、装修装饰、建筑材料的证明。

　　三、其他注意事项

　　1.如果拆迁方提出不合理要求，或者被拆迁人对补偿协议有异议，不要在协议上签字，也不要领取任何形式的补偿。此外最好保留证据原件，如果有录音、录的视频和照片，千万不要删除原件，要保留拍摄时使用的手机和照相摄像机等。即使将其复制到电脑、U盘或者硬盘中，也不要删除原件。

　　2.评估的结果决定补偿款数额，所以对于评估机构的选择、评估报告内容的认定都要谨慎。如果有不同意见，或者发现什么问题，及时提出，并申请复核。

　　3.如果被拆迁人与拆迁方签订了补偿协议，一定要向其索要协议的原件。注意不要签订空白协议，否则被拆迁人可能会遭受很大损失；更不要轻信拆迁方一些口头协议，拆迁方承诺的事情一定要落实到书面，并要求对方签字或盖章，要将原件保存好。
 

撰稿：郭智琪
类型：C 类稿
编辑：侯学飞
审稿：张主编
法务：杨玲玉