通常情况下，我们应该知道，所有的违章建筑和强制拆除都是基于公共利益，违章建筑通常是违反国家法律、法规和规章的强制性规定建造的。因此，我想每个人都想了解违建强拆的法律依据？接下来，将为大家详细介绍！
一、违建强拆的法律依据
1、强拆违法建筑，未经批准和规划许可，违法建设建筑物和其他设施。
2.强制拆除违法建筑的法律依据是：
(一)《土地管理法》第八十三条：依照本法规定，在非法占用的土地上新建建筑物和其他设施，责令限期拆除的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以自收到限期拆除决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，所需费用由违法者承担。
(二)《城乡规划法》第六十八条：城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人逾期不停止建设或者拆除的，建设项目所在地的县级以上地方人民政府可以责令有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
3.强制拆除违法建筑的执行机关是县级以上人民政府和人民法院。
二、违章建筑强拆的类型
行政拆除和司法拆除
司法强制拆迁分为民事诉讼法规定的司法强制拆迁和行政诉讼法规定的司法强制拆迁。
只要城市房屋拆迁行政主管部门已对拆迁纠纷作出处理决定，被拆迁人和承租人未在裁决规定的搬迁期限内搬迁，且当事人已提出或正在进行行政复议或行政诉讼，即可进行行政强制拆迁。
2012年2月27日，最高院第1543次会议通过《最高院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》，取消行政强拆。任何行政强拆都是非法的，司法强拆只能建违章建筑。
三、谁有权力认定违章建筑
在实践中，我们经常遇到拆迁方直接告诉被拆迁人你是违法建筑，按照政策是没有补偿或者只有很低的补偿。事实上，对违法建筑的认定有严格的法律要求，只有行政主管部门经过法定程序认定后，才能确认为违法。拆除和拆除违章建筑是两个完全不同的法律程序，拆除方在拆除过程中无权直接认定违章建筑。规划部门有权对违法建筑进行认定，认定为违法建筑后，城管部门或者综合执法部门可以对责令汽车拆除的违法建筑实施行政处罚。
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）

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